山梨県都留市の小宮板金工業です。雨漏りのことならお気軽にご相談ください。
屋根工事を行う際の最大のポイントは業者選びであると言いました。
悪徳な業者を選んでしまわないために、もう一点重要なことがあります。それは「ある程度の専門的な知識を持つ」ことです。
屋根工事を行う際の知識やきちんとした情報を知っておくことで、相手の偽った情報に騙されないようになると同時に、ご自身の判断にも自信が持てるかと思います。
雨漏り工事やリフォームのタイミングなど、下記に記載しますので是非ご参考にして頂ければと思います。
今までのカラーベストは、新築時から10年ほど経つと塗装が劣化していました。
ですが、ここ近年のカラーベストは10年経過しても色褪せ等の変化がほとんど見られず、メーカーが行った約30年相当に値する実験もクリアするなど、高品質な製品も生まれました。
お客様もご自身の住宅や建物のカラーベストの品質を、メーカーなどに確認をとると良いでしょう。
さて、8～10年目でカラーベストが色褪せてきた場合、対処法としては
対処法1 塗装
対処法2 葺き替え
2つの方法があります。
塗装の場合は、上塗りが済んだ最終段階で、必ず「縁切り」という作業が必要です。これはカラーベストの繋ぎ目に、塗装によって塗料が詰まったのを取り除く作業です。これを怠ると雨漏りの大きな要因になりますので、絶対にして貰ってください。
その工程を抜いて仕上げる場合も、安請負の業者などによってはありますので、注意してください。
一般に塗装の方が葺き替えよりは安くつく、とお考えの方は多いと思います。ですが一概にそうとは言えません。下の例をご覧ください。
いかがですか？10年目に1度葺き替えをした方が、10年目で塗装、30年目で葺き替えというケースより、40～50万円もコストが掛からないという計算になります。30年を待たずに住み替えをお考えなら、塗装の方が低コストで済みますが、長く住もうとお考えの場合は、葺き替えの方が結果的に安上がりということも多いのです。
生活スタイルの変化も視野に入れながら、よく検討して賢いリフォームをしてください。屋根材の種類も最近はとても豊富です。信頼できる業者に相談し、建物にマッチした、しかもお財布に優しいリフォーム方法をぜひ見つけてください。
カラーベストなどに代わり、ここ最近外壁や屋根材等にガルバリウム鋼板が多くなってきました。
ガルバリウムは鉄にアルミ合金を合わせて作った比較的新しい材料です。耐久性に優れているだけではなく、カラーも豊富でデザイン性の高い外観になります。
瓦屋根と比べても軽いので、地震対策にもなり、また最大で約30年間ほどメンテナンスが必要ありません。その割に費用もそこまで高くないという大きなメリットもあります。
小宮板金工業では、最低でも0.35ｍ以上のガルバリウム鋼板しか使用しませんが、鋼板が薄くなればなるほど持ちが悪くなるのは当たり前のこと。もしもガルバリウムへの葺き替えを勧められたら、基本的な厚みがどれくらいかを確かめた方が良いでしょう。
大体一般的には0.35～0.4ｍを使用し、谷部分などは0.4ｍ以上を使用することが定められています。
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